Formuesskatt-kalkulator

Satser og bunnfradrag

Du betaler formuesskatt av nettoformuen over bunnfradraget. I 2026 er bunnfradraget 1 900 000 kr per person. I forslaget for 2027 er det 1 990 000 kr. Ektefeller og samboere som skattlegges sammen får dobbelt bunnfradrag.

• Kommunen: 0,35 % av formuen over bunnfradraget.
• Staten: 0,65 % opp til 21 500 000 kr, og 0,75 % over (dobbelt grense for ektepar).
• Samlet blir det 1,00 %, og 1,10 % på den delen som er over 21 500 000 kr.

Slik verdsettes hver post

• Primærbolig: 25 % av markedsverdien opp til 14 000 000 kr, og 70 % av verdien over.
• Sekundærbolig: 100 % av markedsverdien.
• Aksjer og aksjefond, også på aksjesparekonto: 80 % av verdien. For kombinasjonsfond gjelder rabatten bare aksjedelen.
• Næringseiendom eid direkte: 80 % av beregnet utleieverdi.
• Bankinnskudd, rentefond og obligasjoner: full verdi.
• Pensjonsmidler og IPS er fritatt for formuesskatt.

Hytte og fritidsbolig

Fritidsboliger har egne regler. Formuesverdien ble satt da hytta var ny eller ble kjøpt, og har bare blitt justert når Stortinget har vedtatt det. Derfor er den ofte svært lav sammenlignet med hva hytta er verdt i dag.

Formuesverdien kan ikke være høyere enn 30 % av markedsverdien. Er den det, kan du be om å få den satt ned. Det beste er å bruke tallet fra skattemeldingen. Har du det ikke, bruker kalkulatoren 30 % av markedsverdien som et øvre anslag.

Bil, båt og innbo

• Bil, motorsykkel og campingvogn har en formuesverdi som Skatteetaten regner ut fra listepris og alder. Den står ferdig i skattemeldingen.
• Båt verdt 50 000 kr eller mer tas med til salgsverdi.
• Innbo og løsøre (møbler, klær, elektronikk og lignende) tas bare med for den delen som er over 100 000 kr per person. Det er salgsverdien som teller, ikke hva det kostet nytt, så de fleste kommer under.

Gjeld og gjeldsreduksjon

All gjeld trekkes fra, men ikke fullt ut hvis du har aksjer eller næringseiendom. Fordi de får rabatt, får også gjelden som knyttes til dem samme rabatt.

Gjelden fordeles etter hvor stor del av eiendelene de rabatterte postene utgjør. I denne fordelingen regnes primærboligen, aksjene og næringseiendommen til full verdi, mens de andre postene regnes til formuesverdi. Eksempel: Har du 8 mill. i bolig, 1 mill. i bank og 1 mill. i aksjer, er 10 % av gjelden knyttet til aksjer. Av den delen faller 20 % bort. Med 4 mill. i gjeld får du da fradrag for 3,92 mill.

Forutsetninger

• Formuen regnes ut fra verdiene ved årsskiftet, altså 1. januar året etter inntektsåret.
• Unoterte aksjer verdsettes etter selskapets skattemessige verdi. Legg inn den verdien.
• Effektiv skatt er formuesskatten delt på eiendelene til markedsverdi minus gjeld, uten pensjon.
• Driftsmidler i eget foretak, aksjer i utlandet med særregler og formue i Svalbard er ikke med. Regnestykket er et anslag, ikke en skatteberegning fra Skatteetaten.